日前,金牌廚柜家居科技股份有限公司(簡稱“金牌家居”)發(fā)布公告,公司全資子公司JPND SINGAPORE PTE.LTD.(簡稱“新加坡子公司”或“JPND”)擬與關(guān)聯(lián)方建潘新加坡公司共同出資690.78萬加元(約合3500萬元人民幣),獲得加拿大安居科技平臺(tái)RIFO Holding Group Inc.3,139,864股普通股。
其中,金牌家居新加坡子公司出資414.47萬加元(約2100萬元),持股0.8624%;建潘新加坡公司出資276.31萬加元(約1400萬元),持股0.5749%。
此次投資的標(biāo)的RIFO總部位于加拿大多倫多,是一家安居科技平臺(tái)公司,業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)交易、金融服務(wù)和安居服務(wù)三大板塊,致力于通過技術(shù)創(chuàng)新構(gòu)建綜合性平臺(tái),為客戶提供一站式房屋解決方案。公告顯示,RIFO目前是加拿大安居服務(wù)科技平臺(tái)的龍頭企業(yè),擁有近6000名經(jīng)紀(jì)人和大量用戶資源,2025年總交易額高達(dá)201.7億加元(約合1025億元人民幣),近年來在多倫多、溫哥華等主要城市市場(chǎng)份額實(shí)現(xiàn)快速提升。
從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來看,截至2025年9月30日,RIFO資產(chǎn)總額12,379.84萬加元(約6.29億人民幣),負(fù)債總額10,903.55萬加元(約5.54億人民幣),凈資產(chǎn)1476.28萬加元(約7499.5萬人民幣),2025財(cái)年(即從2024年10月1日起至2025年9月30日止)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入24,788.45萬加元(約12.6億人民幣),凈利潤-585.80萬加元(約-2975.86萬人民幣)。本次交易價(jià)格對(duì)應(yīng)RIFO2025財(cái)年?duì)I業(yè)收入的市銷率約1.94倍,公司認(rèn)為處于合理區(qū)間。
金牌家居此次投資的核心邏輯在于打通北美市場(chǎng)的流量入口與供應(yīng)鏈出口。公司近年來持續(xù)加大海外業(yè)務(wù)拓展,并將北美市場(chǎng)作為海外發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)。通過與RIFO的戰(zhàn)略合作,金牌家居計(jì)劃借力其龐大的經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò),將公司產(chǎn)品嵌入經(jīng)紀(jì)服務(wù),在客戶購房決策階段即植入一站式家居解決方案。同時(shí),公司將在RIFO開設(shè)的“RIFO Home 5S店”中布局“GoldenHome”店中店,實(shí)現(xiàn)從源頭C端客戶的精準(zhǔn)觸達(dá)到后端一站式家居消費(fèi)的閉環(huán)。
值得注意的是,金牌家居還專門打造了適配北美市場(chǎng)的家裝設(shè)計(jì)智能體“北美飛流”。該工具可基于空間物理生圖,對(duì)北美房屋進(jìn)行虛擬布局,通過DIY戶型圖快速生成單空間3D戶型布局、高美感效果圖以及720全屋漫游,并自動(dòng)生成裝修概算報(bào)價(jià)。未來公司計(jì)劃將RIFO房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、外部設(shè)計(jì)師和工長轉(zhuǎn)化為“北美飛流”的付費(fèi)訂閱用戶,同時(shí)將線上流量引導(dǎo)至線下門店體驗(yàn)交易,形成線上線下互動(dòng)的良性循環(huán)。
在供應(yīng)鏈層面,金牌家居認(rèn)為北美地區(qū)本地家居供應(yīng)鏈薄弱,定制家居的綜合產(chǎn)品力較弱。公司將依托國內(nèi)泛家居產(chǎn)業(yè)的供應(yīng)鏈與技術(shù)優(yōu)勢(shì),以投資RIFO為契機(jī),成為其線下門店的核心供應(yīng)商,并積極推動(dòng)國內(nèi)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈以“集群化”模式協(xié)同出海,提供從廚柜、衣柜、門墻定制到裝修主輔材、成品軟體家具的一體化解決方案。
本次共同投資方建潘新加坡公司為公司控股股東廈門市建潘集團(tuán)有限公司控制的企業(yè),構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。公司第五屆董事會(huì)第二十八次會(huì)議已審議通過該議案,關(guān)聯(lián)董事回避表決,獨(dú)立董事專門會(huì)議亦審議通過。因投資金額未達(dá)到公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的5%,無需提交公司股東大會(huì)審議。
金牌家居表示,此次戰(zhàn)略投資RIFO是公司海外戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子。類似RIFO的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè),其平臺(tái)場(chǎng)景天然銜接“購房-設(shè)計(jì)-裝修-家居”C端消費(fèi)鏈路,能夠?qū)崿F(xiàn)客戶的高效轉(zhuǎn)化與本土家居市場(chǎng)的精準(zhǔn)切入。
公司在全球布局超3800家數(shù)字化門店,具備“獲客-設(shè)計(jì)-交付”全流程的數(shù)字化能力和供應(yīng)鏈整合能力,能為RIFO線下門店提供數(shù)字化賦能與運(yùn)營支持。未來隨著“北美自有渠道+RIFO經(jīng)紀(jì)人+北美飛流”模式在海外持續(xù)推進(jìn),有望實(shí)現(xiàn)從“北美單點(diǎn)突破”到“全球布局”的跨越。
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