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中源家居(18.900, 0.23, 1.23%)股份有限公司（證券代碼：603709，證券簡稱：中源家居）于2月4日發布公告，宣布其全資子公司浙江澤川家具制造有限公司（以下簡稱“澤川家具”）與安吉銘創家具有限公司（以下簡稱“銘創家具”）提前終止廠房租賃合同。

公告顯示，澤川家具與銘創家具于2023年8月1日簽訂《租賃合同書》，將坐落于安吉縣塘浦工業園區內的部分廠房出租給銘創家具，租期三年，自2023年8月5日起至2026年8月4日止，租金總額602.59萬元（含稅）。

現因銘創家具自身原因申請提前退租，經雙方友好協商，于2026年2月4日簽訂《合同終止協議》，約定上述租賃合同提前于2026年2月5日終止，本次終止出租事項所涉租金為102.26萬元（含稅）。

交易對方銘創家具成立于2018年1月10日，注冊資本100萬元人民幣，法定代表人為章錫琴，經營范圍包括家具及配件生產、銷售和貨物進出口業務。其股權結構為章錫琴持股70%、余海建持股30%。公告明確，銘創家具與中源家居不存在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面的其他關系。

根據《合同終止協議》，雙方約定房屋租金計算至2026年2月5日，銘創家具需按要求結清所有費用，未結清的澤川家具有權從其繳納的押金中扣減。同時，銘創家具需在2026年2月5日前完成因使用廠房造成的廠房及附屬設施損壞的修復并提交驗收，未按要求完成修復的，澤川家具有權在押金中扣減修復費用，不足部分可要求補足。

中源家居表示，本次提前終止租賃合同是基于雙方友好協商，公司將按照協議約定處理后續事宜。雖然本次事項將使公司租賃收入有所減少，但不會對公司生產經營和其他方面造成重大影響，亦不會對公司財務狀況、經營成果產生不利影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形。

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