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重慶日前出臺十條措施支持“好房子”建設(shè)，提出中心城區(qū)新供土地原則上為“好房子”產(chǎn)品供地，“好房子”綠色建材應(yīng)用比例不低于70%，積極推廣應(yīng)用智慧家居整體解決方案。

《南華早報》近日發(fā)文稱，中國房地產(chǎn)市場正從“住而不炒”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量發(fā)展”，重點關(guān)注“好房子”時代的到來，強調(diào)可負擔(dān)、有保障和品質(zhì)提升。政策鼓勵改進開發(fā)、融資和銷售規(guī)則，優(yōu)化保障性住房，支持合理需求而非投機。市場將更加重視產(chǎn)品和服務(wù)，特別是綠色、智能的住房，開發(fā)商需轉(zhuǎn)向可持續(xù)盈利模式，而不依賴高周轉(zhuǎn)和高杠桿。

報道還提到，新階段的贏家將是那些適應(yīng)和學(xué)會自律的、保持財務(wù)謹慎的開發(fā)商、能夠現(xiàn)代化現(xiàn)有資產(chǎn)的資產(chǎn)管理人，以及最終能獲得更安全、更綠色、更智能房屋的家庭。

此外，城市購房限制可能逐步放寬，投資機構(gòu)需注重風(fēng)險管理，資產(chǎn)管理機構(gòu)在改造存量房源中發(fā)揮作用。住房市場將逐步復(fù)蘇，關(guān)注點轉(zhuǎn)向項目質(zhì)量、公租房和限購政策調(diào)整，而不是依賴廉價信貸投機。

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