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2024年1-4月精裝修市場智能家居報告

2024-06-14來源:奧維云網(wǎng)熱度:3658
2024年1-4月精裝修市場新開盤樓盤項目個數(shù)276個,同比-17.9%;精裝套數(shù)16.38萬套,同比-23.7%。精裝項目滲透率32.4%。其中智能家居(智能門鎖、智能開關、智能家居系統(tǒng))精裝修市場規(guī)模22萬套,同比-18.1%。

2024年1-4月精裝修市場新開盤樓盤項目個數(shù)276個,同比-17.9%;精裝套數(shù)16.38萬套,同比-23.7%。精裝項目滲透率32.4%。其中智能家居(智能門鎖、智能開關、智能家居系統(tǒng))精裝修市場規(guī)模22萬套,同比-18.1%。

配置率分析:智能家居系統(tǒng)、智能開關配置率雙增長

2024年1-4月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套項目個數(shù)86個,同比+16.2%;配套規(guī)模為4.43萬套,同比-8.3%;配置率為27.1%,同比+4.6%。智能開關配套項目個數(shù)63個,同比+5%;配套規(guī)模為3.60萬套,同比-10.3%,配置率為22%,同比+3.3%。可以看出雖然整體精裝修大盤在下降,但是智能家居系統(tǒng)和智能開關的項目數(shù)量和配置率均在增長。智能門鎖配套項目個數(shù)233個,同比+1.5%;配套規(guī)模為13.96萬套,同比-22.4%;配置率為85.3%,同比+1.5%。

市場分析:新一線市場為主力,成都穩(wěn)定第一

從城市等級分析,2024年1-4月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套中,新一線城市需求最高,規(guī)模達到2.5萬套,市場份額為56.3%;在增速方面,三線城市增長最快,同比增長887.2%。智能開關在新一線城市需求最高,規(guī)模達到1.72萬套,市場份額為47.8%;在增速方面,三線城市增長最快,同比增長1028.5%。智能門鎖在新一線城市需求最高,規(guī)模達到5.52萬套,市場份額為39.6%;在增速方面,四線城市增長最快,同比增長98.0%。

從單個城市來看,成都在配套智能家居的城市中排名十分穩(wěn)定,長期保持第一。2024年1-4月成都開發(fā)的精裝項目有40個,其中配套智能家居系統(tǒng)的精裝項目個數(shù)有29個,配套項目量同比+7.4%,項目配套智能家居系統(tǒng)的套數(shù)1.42萬套,同比-9.8%,配套率為76.9%;配套智能開關的套數(shù)0.76萬套,同比-40.9%,配套率為41.1%;項目配套智能門鎖的套數(shù)1.79萬套,同比-2.4%,配套率為97.2%。

樓盤定位分析:裝修標準以中標樓盤為主,售價2-4萬/㎡精裝房需求占比最大

從裝標結構來看:2024年1-4月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套項目中,中標裝標樓盤為主力,份額達74.1,其中高標樓盤TOP1品牌為華為,中標樓盤TOP1品牌為摩根,低標樓盤TOP1品牌為云米。智能開關市場以中標裝標為主,份額為72.0%,其中高標樓盤TOP1品牌為華為,低標、中標樓盤TOP1品牌為云米。智能門鎖市場以中標裝標為主,份額為71.5%,其中高標、中標樓盤TOP1品牌為飛利浦,低標樓盤TOP1品牌為亞太天能,從樓盤售價來看:2024年1-4月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套項目中,2.1-3萬/㎡的配套量達到1.18萬套,份額達到26.6%,占比最大;從規(guī)模同比來看,8.1-10萬/㎡樓盤售價增長最快,同比增長515.2%。智能開關配套項目中,2.1-3萬/㎡的配套量達到0.8萬套,份額達到22.2%,占比最大;從規(guī)模同比來看,1萬以下/㎡樓盤售價增長最快,同比增長139.2%。智能門鎖配套項目中,3.1-4萬/㎡的配套量達到2.68萬套,份額達到19.2%,占比最大;從規(guī)模同比來看,8.1-10萬/㎡樓盤售價增長最快,同比增長44.1%。

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